孝义市城北片区CB-B-03-01地块控制性详细规划调整于2019年8月20日通过市政府批复(孝政函[2019]69号)。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》、山西省住房和城乡建设厅《关于城乡规划公开公示的实施办法》等相关规定,对控规调整内容予以批后公布。
1、项目名称:孝义市城北片区CB-B-03-01地块控制性详细规划调整。
2、项目位置:西靠规划三贤路,南至崇文大街,东接规划马烽路,北至规划崇贤街,净用地面积约14.89公顷。
3、概况:
(1)将CB-B-03-01(商住用地B/R)地块拆分成CB-B-03-01-01(二类居住用地R2)、CB-B-03-01-02(中小学用地A33)、CB-B-03-01-03(社会停车场用地S42)三个地块,并在地块之间新增一条规划道路。
(2)CB-B-03-01-01地块容积率≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米,用地兼容商业(B),兼容比例≤30%。
(3)CB-B-03-01-02地块容积率≤0.9,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米。
(4)CB-B-03-01-03绿地率≥20%。
4、附图: