一、部门情况
(一)部门主要职责及机构设置情况
孝义市物业管理所，属于事业单位，为股级建制，隶属房地产管理局,调整核定事业编制12名，且现有事业人员14人，经费形式是全额预算拨款。
主要职责：贯彻执行物业管理的法律法规,规定和方针政策;负责拟定全市物业管理发展规划和中长期计划;推行物业管理项目的招投标制度及物业管理合同规范文本;负责界定物业管理企业服务收费等;负责房屋共用部分共用设施设备维修基金的收集建档和使用管理指导并监督检查和住宅区及各类房屋的物业管理工作参与创建文明小区工作,指导住宅小区业主自治组织的建立.
(二)人员构成情况
物业管理所行政编制0人;事业编制12人;工勤编制0名;实际11人;长期聘用临时工0人。
离退休人员15人，其中：离休0人，退休15人。
(三)本决算年度的主要工作任务
理顺物业管理体制，健全物业管理规范，对全市物业服务企业进行安全检查，发现问题监督整改。房屋共用部分共用设施设备维修基金的收集建档和使用管理指导并监督检查和住宅区及各类房屋的物业管理工作参与创建文明小区工作,指导住宅小区业主自治组织的建立
二、收入决算说明
2017年收入决算1014449.24元，上年收入决算1072908.4元，与上年相比减少5.45 %，减少的主要原因是人员减少。
其中：财政拨款1014449.24元，与上年相比减少5.44%，减少的主要原因是人员减少。
三、支出决算说明
(一)2017年支出决算1016739.24元，上年支出决算1064087.4元，与上年相比减少4.44 %，增加的主要原因是办公费用增加。
1、2017年支出决算按用途划分：(1)基本支出决算985985.24元，与上年相比减少5.70%，减少的主要原因是人员减少，其中公用支出30754元。(2)项目支出决算0元，与上年相比增减0%，增减的主要原因是无，无主要项目，增减的主要原因是无。
按支出功能科目划分：(1)城乡社区支出82.30万元，与上年相比增加0.67%，增加的主要原因是工资福利增加;社会保障和就业支出13.83万元，与上年相比减少27.63%，减少的主要原因是人员减少;住房保障支出5.53万元，与上年相比减少0.54%，减少的主要原因是人员减少。(2)外交0万元，与上年相比增减0%，增减的主要原因是无。
按支出经济分类划分：(1)工资福利支出88.68万元，与上年相比减少7.16%，减的主要原因是人员减少;(2)商品和服务支出3.08万元，与上年相比增加65.59%，增加的主要原因是办公费用增加。(3)对个人和家庭的补贴9.92万元，与上年相比增加9.86%，增加的主要原因取暖费增加。
(二)2017年涉及政府采购项目0个，决算资金0元。
(三)2017年涉及政府购买服务项目0个，决算资金0元。
(四)2017年机关运行经费决算情况
2017年物业管理所履行一般行政事业管理职能、维持机关运行，用于一般公共决算支出的机关运行经费，合计30754元。其中：办公费支出29600元、其他商品服务支出1154元、印刷费0元、邮电费 0元、差旅费0元、会议费 0元、福利费0元。
机关运行经费是指为保障单位正常运行，用于购买商品和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、网络运行维护费、办公用房租赁费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护以及其他费用。
(五)重点支出和重要项目支出情况
2017年，我单位决算支出重点支出资金0万元。
(六)2017年专项转移支付情况
2017年，我单位收到上级专项转移支付资金0万元。
(七)无专业性较强的名词进行解释
四、本单位为一级预算单位，本单位决算只包含本单位决算，不包括所属单位决算。
五、本单位国有资产占用情况：（1）房屋80平米，固定资产价值0元；（2）车辆0辆，固定资产价值0元；（3）其他固定资产价值0元。
六、2017年“三公”经费财政拨款决算支出情况说明
2017年部门决算“三公”经费财政拨款决算支出0万元，上年决算“三公”经费财政拨款决算支出0万元，与上年相比无增减，其中：
（一）因公出国（境）费
2017年财政拨款决算支出0万元，上年决算支出0万元，与上年相比无增减。
（二）公务接待费
201 年财政拨款决算支出0万元，上年决算支出0万元，与上年相比无增减。
（三）公务用车购置及运行维护费
2017年公务用车保有数量为0辆，年公务用车购置数量为0辆，财政拨款决算支出0万元，上年决算支出0万元，与上年相比无增减，其中公务用车购置费0万元，与上年相比无增减;公务用车运行维护费0万元，与上年相比无增减。
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