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孝义市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(孝土成告字〔2021〕02号)
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  按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2021年08月31日 至 2021年09月14日 挂牌出让 6 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下: 

  一、地块基本情况 : 

宗地编号 

2010-25B和2021-5A 

地块位置 

市崇文街道办事处留义村 

土地用途 

城镇住宅-普通商品住房用地 

土地面积(公顷) 

2.77178 

出让年限 

70年 

成交价(万元) 

5201 

明细用途 

用途名称 

面积 

城镇住宅-普通商品住房用地 

2.217424 

零售商业用地 

0.554356 

受让单位 

孝义市宏泰地产开发有限公司 

土地使用条件: 

建筑总面积≤77609.73平方米(地上);容积率大于1小于等于2.8;建筑高度≤80米;建筑密度≤28%;绿地率≥40%。商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过5543.56平方米,住宅建筑所占用地面积大于22174.24平方米。规划设计条件其他要求按孝规设字〔2020〕10-1号的条件执行。  

备注: 

1.宗地总面积3.10147公顷(合46.52205亩),出让面积2.77178公顷(合41.5767亩),代征道路及绿化面积为0.32969公顷(合4.94535亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.建筑总面积≤77609.73平方米(地上);3.规划设计条件其他要求按孝规设字〔2020〕10-1号的条件执行。4.土地用途为普通商品住房用地(兼容零售商业用地)。出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年)。5.商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过5543.56平方米,住宅建筑所占用地面积大于22174.24平方米。 

宗地编号 

2013-34A、36A、2020-5A 

地块位置 

孝义市梧桐镇中王屯村、西王屯村 

土地用途 

工业用地 

土地面积(公顷) 

3.40155 

出让年限 

50年 

成交价(万元) 

1353 

明细用途 

用途名称 

面积 

工业用地 

3.401550 

受让单位 

山西金达煤化工科技有限公司 

土地使用条件: 

建筑总面积≥17007.75平方米;容积率≥0.5;建筑高度:根据工业建筑设计情况确定;建筑系数≥30%;绿地率≤20%;投资强度≥7500万元/公顷。入住企业必须符合国家的产业政策,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 

备注: 

 1.宗地总面积3.40155公顷(合51.02325亩),出让面积3.40155公顷(合51.02325亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.四项控制性指标:年亩均产值或营业收入≥200万元/亩;年亩均税收≥6.66万元/亩;单位能耗产值:根据开发区下达要求执行;环境指标: (1)单位工业增加值COD排放量(KG/万元)0.46kg/万元; (2)氮氧化物排放量(KG/万立方米天然气)8.6kg/万立方米天然气; (3)单位工业增加值S02排放量(KG/万元)5.9kg/万元; (4)单位工业增加值氨氮排放量(KG/万元)0.1kg/万元; (5)危险废物处理率达到100%; (6)污染地块安全利用率达到100%。  

宗地编号 

2015-12 

地块位置 

孝义市下堡镇邀庄村 

土地用途 

工业用地 

土地面积(公顷) 

2.0108 

出让年限 

50年 

成交价(万元) 

676 

明细用途 

用途名称 

面积 

工业用地 

2.0108 

受让单位 

孝义市利民选煤有限公司 

土地使用条件: 

建筑总面积≥20108平方米;容积率≥1.0;建筑高度:根据工业建筑设计情况确定;建筑系数≥30%;绿地率≤20%;投资强度≥520万元/公顷。规划设计条件其他要求按孝规设字XB〔2020〕01号的条件执行。入住企业必须符合国家的产业政策,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 

备注: 

 1.宗地总面积2.0108公顷(合30.162亩),出让面积2.0108公顷(合30.162亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.规划设计条件其他要求按孝规设字XB〔2020〕01号的条件执行。 

宗地编号 

2020-17(A) 

地块位置 

孝义市下栅乡西铺头村 

土地用途 

工业用地 

土地面积(公顷) 

8.76536 

出让年限 

50年 

成交价(万元) 

3891 

明细用途 

用途名称 

面积 

工业用地 

8.765360 

受让单位 

山西焦煤集团化工有限责任公司 

土地使用条件: 

建筑总面积≥52592.16平方米;容积率≥0.6;建筑高度:根据工业建筑设计情况确定;建筑系数≥30%;绿地率≤20%;投资强度≥865万元/公顷。规划设计条件其他要求按孝规设字WT〔2021〕01号的条件执行。入住企业必须符合国家的产业政策,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 

备注: 

 1.宗地总面积8.76536公顷(合131.4804亩),出让面积8.76536公顷(合131.4804亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.规划设计条件其他要求按孝规设字WT〔2021〕01号的条件执行。 

宗地编号 

2020-19 

地块位置 

孝义市兑镇镇圪卓头村、郝家寨村 

土地用途 

工业用地 

土地面积(公顷) 

3.1876 

出让年限 

50年 

成交价(万元) 

1426 

明细用途 

用途名称 

面积 

工业用地 

3.1876 

受让单位 

山西汾西正文煤业有限责任公司 

土地使用条件: 

建筑总面积≥15937.88平方米;容积率≥0.5;建筑高度:根据工业建筑设计情况确定;建筑系数≥30%;绿地率≤20%;投资强度≥865万元/公顷。规划设计条件其他要求按孝规设字DZ〔2020〕01号的条件执行。入住企业必须符合国家的产业政策,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。  

备注: 

1.宗地总面积3.1876公顷(合47.814亩),出让面积3.1876公顷(合47.814亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.规划设计条件其他要求按孝规设字DZ〔2020〕01号的条件执行。 

宗地编号 

2020-8(A) 

地块位置 

孝义市梧桐镇旧尉屯村 

土地用途 

工业用地 

土地面积(公顷) 

7.42635 

出让年限 

50年 

成交价(万元) 

2942 

明细用途 

用途名称 

面积 

工业用地 

7.426350 

受让单位 

山西东义煤电铝集团煤化工有限公司 

土地使用条件: 

建筑总面积≥37131.75平方米;容积率≥0.5;建筑高度:根据工业建筑设计情况确定;建筑系数≥30%;绿地率≤20%;投资强度≥7500万元/公顷。入住企业必须符合国家的产业政策,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 

备注: 

1.宗地总面积7.44359公顷(合111.65385亩),出让面积7.42635公顷(合111.39525亩),代征道路及绿化面积为0.01724公顷(合0.2586亩),宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.四项控制性指标:年亩均产值或营业收入≥200万元/亩;年亩均税收≥6.66万元/亩;单位能耗产值:根据开发区下达要求执行;环境指标: (1)单位工业增加值COD排放量(KG/万元)0.46kg/万元; (2)氮氧化物排放量(KG/万立方米天然气)8.6kg/万立方米天然气; (3)单位工业增加值S02排放量(KG/万元)5.9kg/万元; (4)单位工业增加值氨氮排放量(KG/万元)0.1kg/万元; (5)危险废物处理率达到100%; (6)污染地块安全利用率达到100%。 

  二、公示期:2021年09月15日  2021年09月27日  

  三、 该宗地双方已签订成交确认书,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定 

  四、 联系方式 

      联系单位:孝义市自然资源局 

      单位地址:孝义市迎宾路国土资源大厦 

      邮政编码:032300 

      联系电话:0358-7850236 

      联 系 人:李先生 张女士 

      电子邮件: 

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