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孝义市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(孝土成告字〔2021〕04号)
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  按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2021年10月14日 至 2021年10月26日 挂牌出让 7 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下: 

  一、地块基本情况 : 

 

  

宗地编号 

2013-32B 

地块位置 

市中阳楼街道办事处西关村 

土地用途 

城镇住宅-普通商品住房用地 

土地面积(公顷) 

4.63638 

出让年限 

70年 

成交价(万元) 

11998 

明细用途 

用途名称 

面积 

城镇住宅-普通商品住房用地 

3.477285 

零售商业用地 

1.159095 

受让单位 

孝义市绿城置业有限公司 

土地使用条件: 

1、宗地编号2013-32B号国有建设用地使用权公开出让,宗地总面积4.6957公顷(合70.4355亩),出让面积4.63638公顷(合69.5457亩),代征道路及绿化面积为0.05932公顷(合0.8898亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、46363.82(地上)<建筑总面积≤129818.7平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞1号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过25%,即商业建筑所占用地面积不超过11590.95 平方米,住宅建筑所占用地面积大于34772.85平方米;7、建筑高度≤90米(其中住宅建筑≤80米)。 

备注: 

  

 

 

 

  

宗地编号 

2014-11A 

地块位置 

市崇文街道办事处居义村 

土地用途 

城镇住宅-普通商品住房用地 

土地面积(公顷) 

6.43483 

出让年限 

70年 

成交价(万元) 

15500 

明细用途 

用途名称 

面积 

城镇住宅-普通商品住房用地 

5.791347 

零售商业用地 

0.643483 

受让单位 

孝义市嘉合兴房地产有限公司 

土地使用条件: 

1、宗地总面积7.38148公顷(合110.7222亩),出让面积6.43483公顷(合96.52245亩),代征道路及绿化面积为0.94665公顷(合14.19975亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、64348.33(地上)<建筑总面积≤144783.74平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞3号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过10%,即商业建筑所占用地面积不超过6434.83平方米,住宅建筑所占用地面积大于57913.47平方米。 

备注: 

  

 

 

 

  

宗地编号 

2014-11B 

地块位置 

市崇文街道办事处居义村 

土地用途 

教育用地 

土地面积(公顷) 

0.38957 

出让年限 

50年 

成交价(万元) 

953 

明细用途 

用途名称 

面积 

教育用地 

0.389570 

受让单位 

孝义市嘉合兴房地产有限公司 

土地使用条件: 

1、宗地总面积0.52459公顷(合7.86885亩),出让面积0.38957公顷(合5.84355亩),代征道路及绿化面积为0.13502公顷(合2.0253亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、建筑总面积≤2726.99平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞5号的条件执行。 

备注: 

  

 

 

 

  

宗地编号 

2017-21A 

地块位置 

市崇文街道办事处居义村 

土地用途 

零售商业用地 

土地面积(公顷) 

1.12757 

出让年限 

40年 

成交价(万元) 

2909 

明细用途 

用途名称 

面积 

零售商业用地 

1.127570 

受让单位 

孝义市嘉合兴房地产有限公司 

土地使用条件: 

1、宗地总面积1.60657公顷(合24.09855亩),出让面积1.12757公顷(合16.91355亩),代征道路及绿化面积为0.479公顷(合7.185亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、建筑总面积≤16913.6平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞4号的条件执行。 

备注: 

  

 

 

 

  

宗地编号 

2019-13 

地块位置 

市崇文街道办事处大虢城村 

土地用途 

城镇住宅-普通商品住房用地 

土地面积(公顷) 

4.3347 

出让年限 

70年 

成交价(万元) 

6587 

明细用途 

用途名称 

面积 

城镇住宅-普通商品住房用地 

3.467760 

零售商业用地 

0.866940 

受让单位 

山西郦宝原房地产开发有限公司 

土地使用条件: 

1、宗地总面积4.3347公顷(合65.0205亩),出让面积4.3347公顷(合65.0205亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、43347.35(地上)<建筑总面积≤112703.1平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2019﹞018-1号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过8669.4平方米,住宅建筑所占用地面积大于34677.6平方米。 

备注: 

  

 

 

 

  

宗地编号 

2019-14(2) 

地块位置 

市崇文大街北侧、规划三贤路东侧 

土地用途 

城镇住宅-普通商品住房用地 

土地面积(公顷) 

5.4373 

出让年限 

70年 

成交价(万元) 

10859 

明细用途 

用途名称 

面积 

城镇住宅-普通商品住房用地 

3.806110 

零售商业用地 

1.631190 

受让单位 

孝义市天宇房地产开发有限公司 

土地使用条件: 

1、宗地总面积6.3499公顷(合95.2485亩),出让面积5.4373公顷(合81.5595亩),代征道路及绿化面积为0.9126公顷(合13.689亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、54373.41(地上)<建筑总面积≤152245.5平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2019﹞023-1号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过30%,即商业建筑所占用地面积不超过16311.9平方米,住宅建筑所占用地面积大于38061.1平方米;7、绿地率:与南侧CB-B-03-01-01(1)地块统一考虑≥35%。 

备注: 

  

 

 

 

  

宗地编号 

2021-8、2021-11A 

地块位置 

市中阳楼街道办事处新庄村 

土地用途 

零售商业用地 

土地面积(公顷) 

0.43786 

出让年限 

40年 

成交价(万元) 

797 

明细用途 

用途名称 

面积 

零售商业用地 

0.437860 

受让单位 

山西永信石化有限公司 

土地使用条件: 

1、宗地总面积0.43786公顷(合6.5679亩),出让面积0.43786公顷(合6.5679亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、建筑总面积≤4378.59平方米;3、建筑高度:根据专业规范要求确定;4、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2020﹞02-1号的条件执行。 

备注: 

  

 

 

  二、公示期:2021年10月27日  2021年11月05日 

  三、 该宗地双方已签订成交确认书,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定 

  四、 联系方式 

      联系单位:孝义市自然资源局 

      单位地址:孝义市迎宾路国土资源大厦 

      邮政编码:032300 

      联系电话:0358-7850236 

      联 系 人:李先生 张女士 

    

    

    

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