按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于2022年09月07日至2022年09月16日挂牌出让7宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:
一、地块基本情况 :
宗地编号 | 2009-29B剩(1) | 地块位置 | 中阳楼街道办事处桥北村 | 土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) | 0.03629 | 出让年限 | 70年 | 成交价(万元) | 67 |
明细用途 | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.029032 | ||||
零售商业用地 | 0.007258 | ||||
受让单位 | 孝义市涌莲房地产开发有限公司 | ||||
土地使用条件: | 1、宗地总面积0.41565公顷(合6.23475亩),出让面积0.03629公顷(合0.54435亩),代征道路及绿化面积0.37936公顷(合5.6904亩);宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2、362.89平方米(地上)<建筑规模≤907.23平方米(地上);1<容积率≤2.5;建筑高度≤80米;建筑密度≤25%;绿地率≥40%。3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞2号的条件执行。4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地)。5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年)。6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过72.58平方米,住宅建筑所占用地面积大于290.32平方米。 | ||||
备注: |
宗地编号 | 2009-29B剩(2) | 地块位置 | 中阳楼街道办事处桥北村 | 土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) | 0.043191 | 出让年限 | 70年 | 成交价(万元) | 79 |
明细用途 | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.03455280 | ||||
零售商业用地 | 0.00863820 | ||||
受让单位 | 孝义市涌莲房地产开发有限公司 | ||||
土地使用条件: | 1、宗地总面积0.39493公顷(合5.92395亩),出让面积0.043191公顷(合0.647865亩),代征道路及绿化面积0.351739公顷(合5.276085亩);宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2、431.91平方米(地上)<建筑规模≤1079.77平方米(地上);1<容积率≤2.5;建筑高度≤80米;建筑密度≤25%;绿地率≥40%。3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞12号的条件执行。4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地)。5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年)。6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过86.382平方米,住宅建筑所占用地面积大于345.528平方米。 | ||||
备注: |
宗地编号 | 2013-58A | 地块位置 | 新义街道办事处赵家庄村 | 土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) | 0.050384 | 出让年限 | 70年 | 成交价(万元) | 90 |
明细用途 | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.04030720 | ||||
零售商业用地 | 0.01007680 | ||||
受让单位 | 孝义市涌莲房地产开发有限公司 | ||||
土地使用条件: | 1、宗地总面积0.067073公顷(合1.006095亩),出让面积0.050384公顷(合0.75576亩),代征道路及绿化面积0.016689公顷(合0.250335亩);宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2、503.84平方米(地上)<建筑规模≤1259.6平方米(地上);1<容积率≤2.5;建筑高度≤80米;建筑密度≤25%;绿地率≥40%。3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞12号的条件执行。4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地)。5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年)。6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过100.768平方米,住宅建筑所占用地面积大于403.072平方米。 | ||||
备注: |
宗地编号 | 2014-20、2009-39(剩) | 地块位置 | 中阳楼街道办事处新庄村、西关村 | 土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) | 3.315686 | 出让年限 | 70年 | 成交价(万元) | 6710 |
明细用途 | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 2.65254880 | ||||
零售商业用地 | 0.66313720 | ||||
受让单位 | 山西瑞利达房地产开发有限公司 | ||||
土地使用条件: | 1、宗地总面积3.315686公顷(合49.73529亩),出让面积3.315686公顷(合49.73529亩);宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2、33156.86平方米(地上)<建筑规模≤95491.75平方米(地上);1<容积率≤2.88;建筑高度≤80米;建筑密度≤26%;绿地率≥35%。3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2022﹞8号的条件执行。4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地)。5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年)。6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不小于15%、不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过6631.372平方米,住宅建筑所占用地面积大于26525.488平方米。 | ||||
备注: |
宗地编号 | 2022-7A | 地块位置 | 中阳楼街道办事处铁匠巷村 | 土地用途 | 零售商业用地 |
土地面积(公顷) | 0.67265 | 出让年限 | 40年 | 成交价(万元) | 1547 |
明细用途 | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
零售商业用地 | 0.672650 | ||||
受让单位 | 孝义市锦龙房地产开发有限公司 | ||||
土地使用条件: | 1、宗地总面积0.67265公顷(合10.08975亩),出让面积0.67265公顷(合10.08975亩);宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2、建筑规模≤24216.4平方米(地上);容积率≤3.6;建筑高度≤90米;建筑密度≤35%;绿地率≥15%。3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2022﹞3号的条件执行。 | ||||
备注: |
宗地编号 | 2022-7B | 地块位置 | 中阳楼街道办事处铁匠巷村、中阳楼街道办事处桥南村、梧桐镇曹村村 | 土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) | 3.32735 | 出让年限 | 70年 | 成交价(万元) | 5978 |
明细用途 | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 2.994615 | ||||
零售商业用地 | 0.332735 | ||||
受让单位 | 孝义市锦龙房地产开发有限公司 | ||||
土地使用条件: | 1、宗地总面积3.32735公顷(合49.91025亩),出让面积3.32735公顷(合49.91025亩),;宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2、33273.54平方米(地上)<建筑规模≤96493.26平方米(地上);1<容积率≤2.9;建筑高度≤80米;建筑密度≤26%;绿地率≥35%。3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2022﹞4号的条件执行。4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地)。5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年)。6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过10%,即商业建筑所占用地面积不超过3327.35平方米,住宅建筑所占用地面积大于29946.15平方米。 | ||||
备注: |
宗地编号 | 2022-8 | 地块位置 | 高阳镇白璧关村 | 土地用途 | 工业用地 |
土地面积(公顷) | 1.3879 | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | 629 |
明细用途 | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
工业用地 | 1.3879 | ||||
受让单位 | 山西水趣生活饮料有限公司 | ||||
土地使用条件: | 1、宗地总面积1.3879公顷(合20.8185亩),出让面积1.3879公顷(合20.8185亩),宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、建设规模≥13878.99平方米,容积率≥1.0,建筑高度:根据工业建筑设计情况确定,建筑系数≥30%,绿地率≤20%,投资强度≥3000万元/公顷;3、入住企业必须符合国家的产业政策,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;4、规划设计条件其他要求按孝规设字GY〔2022〕01号的条件执行。 | ||||
备注: |
二、公示期:2022年09月19日 至 2022年09月30日
三、该宗地双方已签订成交确认书,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定。
四、联系方式
联系单位:孝义市自然资源局
单位地址:孝义市迎宾路
邮政编码:032300
联系电话:0358-7850215 7850283
联 系 人:田先生、任先生
电子邮件:1906913588@qq.com
孝义市自然资源局
2022年09月19日