孝义市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（孝土告字〔2019〕04号)

　　经孝义市人民政府批准，孝义市自然资源局决定以挂牌方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2015-20A(1)	宗地总面积：	24217平方米	宗地坐落：	崇文街道办事处瑶圃村
出让年限：	40年	容积率：	大于1并且小于或等于1.3	建筑密度(%)：	小于或等于42
绿化率(%)：	大于或等于15	建筑限高(米)：	小于或等于25
土地用途明细：
批发市场用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2150万元	估价报告备案号	1411919BA0014
起始价：	3249万元	加价幅度：	30万元
挂牌开始时间：	2019年11月27日09时00分	挂牌截止时间：	2019年12月09日09时00分
备注：	1、宗地总面积2.4217公顷(合36.3255亩)，出让面积1.9293公顷(合28.9395亩),代征道路及绿化面积为0.4924公顷（合7.386亩）。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图；2、土地用途为商服用地（批发市场用地）；3、出让年限为四十年；4、建筑总面积≤25081平方米（地上）。

宗地编号：	2019-9A	宗地总面积：	26730平方米	宗地坐落：	崇文街道办事处居义村
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于3.8	建筑密度(%)：	小于或等于23
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于80
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	4747万元	估价报告备案号	1409519BA0042
起始价：	4747万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2019年11月27日09时00分	挂牌截止时间：	2019年12月09日09时00分
备注：	1、宗地总面积2.673公顷(合40.095亩)，出让面积2.1406公顷（合32.109亩），代征道路及绿化面积为0.5324公顷（合7.986亩）。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图；2、土地用途为城镇住宅用地（普通商品住房）兼容商服用地(零售商业用地)；3、出让年限为城镇住宅用地七十年（商服用地四十年）；4、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过10%，即商业建筑所占用地面积不超过2140.6平方米，住宅建筑所占用地面积大于19265.4平方米；5、建筑总面积≤81341平方米（地上）。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　2019-9A宗地，中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可以参加竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年11月13日至 2019年12月06日到孝义市迎宾路市民服务中心（三层）国土交易窗口获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于 2019年11月13日至 2019年12月06日到孝义市迎宾路市民服务中心（三层）国土交易窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月06日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年12月06日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在孝义市大众路孝义市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　2015-20A(1) 号地块 :2019年11月27日09时00分至 2019年12月09日09时00分 ;

　　2019-9A 号地块 :2019年11月27日09时00分至 2019年12月09日09时00分 ;

　　七、其他需要公告的事项:

　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　( 二）本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有底价方式进行。

　　( 三）本次挂牌出让宗地土地挂牌价款中不含交易手续费、契税、社保金。

　　( 四）建设期限：自开工之日起三年内建成。

　　( 五）经中国裁判文书网查询的行贿犯罪档案结果和经国家企业信用信息公示系统查询，对有不良信用记录的企业依法实施限制或禁入。

　　( 六）为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您竞买资格确认，建议在保证金到账截止时间的1至2天前交纳竞买保证金。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：孝义市迎宾路市民服务中心（三层）国土交易窗口

　　联系人：王女士李先生张女士

　　联系电话：0358-7850309 7850236

　　开户单位：孝义市国土资源交易事务中心

　　开户银行：中国银行山西省分行吕梁市孝义市支行营业部行号：104173407848

　　银行账号：147969184375

　　孝义市自然资源局

2019年11月7日