孝义市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（孝土告字〔2020〕03号）

　　经孝义市人民政府批准，孝义市自然资源局决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2013-32A	宗地总面积：	26114平方米	宗地坐落：	中阳楼街道办事处西关村
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.9	建筑密度(%)：	小于或等于19.3
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于90
主要用途：
城镇住宅用地
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅用地			19585.50
零售商业用地			6528.50
投资强度：	万元/公顷	保证金：	6440万元	估价报告备案号	1410120BA0011
起始价：	6440万元	加价幅度：	70万元
挂牌开始时间：	2020年06月29日09时00分	挂牌截止时间：	2020年07月10日09时00分
备注：	1、宗地总面积2.6499公顷(合39.7485亩)，出让面积2.6114公顷（合39.171亩），代征道路及绿化面积为0.0385公顷（合0.5775亩）。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2、土地用途为城镇住宅用地（普通商品住房）兼容商服用地(零售商业用地)。3、出让年限为城镇住宅用地七十年（商服用地四十年）。4、建筑总面积≤75729.41平方米（地上）。5、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过25%，即商业建筑所占用地面积不超过6528.5平方米，住宅建筑所占用地面积大于19585.5平方米。6、建筑高度≤90米(其中住宅建筑≤80米)。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可以参加竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年06月16日至 2020年07月07日到孝义市迎宾路市民服务中心（三层）330室自然资源交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于 2020年06月16日至 2020年07月07日到孝义市迎宾路市民服务中心（三层）330室自然资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年07月07日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年07月07日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在孝义市迎宾路市民服务中心（三层）孝义市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　2013-32A 号地块:2020年06月29日09时00分至 2020年07月10日09时00分 ;

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有底价方式进行。

　　（三）本次挂牌出让宗地土地挂牌价款中不含契税、社保金。

　　（四）建设期限：自开工之日起三年内建成。

　　（五）经中国裁判文书网查询的行贿犯罪档案结果和经国家企业信用信息公示系统查询，对有不良信用记录的企业依法实施限制或禁入。

　　（六）为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您竞买资格确认，建议在保证金到账截止时间的1至2天前交纳竞买保证金。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：孝义市迎宾路市民服务中心（三层）330室自然资源交易中心

　　联系人：王女士李先生张女士

　　联系电话：0358-7850309 7850236

　　开户单位：孝义市国土资源交易事务中心

　　开户银行：中国银行山西省分行吕梁市孝义市支行营业部行号：104173407848

　　银行帐号：147969184375

　　孝义市自然资源局

宗地供应信息
宗地编号	宗地面积	土地用途	宗地状态	电子监管号	合同状态
2013-32A	26114	城镇住宅用地	正常