孝义市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（孝土告字〔2020〕04号）

　　经孝义市人民政府批准，孝义市自然资源局决定以挂牌方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2020-4	宗地总面积：	12990.12平方米	宗地坐落：	迎宾路西、时代大道北
出让年限：	50年	容积率：	大于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于40
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于70
主要用途：
文化设施用地
明细用途
用途名称			面积
文化设施用地			12990.12
投资强度：	万元/公顷	保证金：	3648万元	估价报告备案号	1410120BA0033
起始价：	3648万元	加价幅度：	40万元
挂牌开始时间：	2020年09月09日09时00分	挂牌截止时间：	2020年09月21日09时00分
备注：	1、宗地总面积1.299012公顷(合39.7485亩)，出让面积1.299012公顷（合19.49亩），宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图；2、规划用途：文化活动用地(文化广电传媒用地)；3、建筑总面积≤19485.18（地上）；

宗地编号：	2020-6A	宗地总面积：	77328.2平方米	宗地坐落：	梧桐镇南姚村、北姚村、山西孝义经济开发区梧桐煤化工循环经济园区内
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于0.5	建筑密度(%)：	大于或等于30
绿化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称			面积
工业用地			77328.20
投资强度：	7500万元/公顷	保证金：	2999万元	估价报告备案号	1409520BA0020
起始价：	2999万元	加价幅度：	30万元
挂牌开始时间：	2020年09月09日09时00分	挂牌截止时间：	2020年09月21日09时00分
备注：	1、宗地总面积7.73282公顷(合115.9923亩)，出让面积7.73282公顷(合115.9923亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图；2、建筑高度：根据工业建筑设计情况确定；3、建筑总面积≥38664.1；4、年亩均产值或营业收入≥200（万元/亩）；5、年亩均税收≥6.66万元/亩；6、环境指标：（1）单位工业增加值COD排放量（KG/万元）0.46kg/万元；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）8.6kg/万立方米天然气；（3）单位工业增加值S02排放量（KG/万元）5.9kg/万元；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）0.1kg/万元；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。7、单位能耗产值（万元/吨标准煤）根据开发区下达要求执行。

宗地编号：	2020-7	宗地总面积：	58009.02平方米	宗地坐落：	梧桐镇仁顺村、山西孝义经济开发区煤化工循环经济园区内
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于0.5	建筑密度(%)：	大于或等于30
绿化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称			面积
工业用地			58009.02
投资强度：	7500万元/公顷	保证金：	2243万元	估价报告备案号	1409520BA0021
起始价：	2243万元	加价幅度：	25万元
挂牌开始时间：	2020年09月09日09时00分	挂牌截止时间：	2020年09月21日09时00分
备注：	1、宗地总面积6.1248公顷(合91.872亩)，出让面积5.800902公顷(合87.01353亩)，代征道路及绿化面积为0.3239公顷（合4.86亩），宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图；2、建筑高度：根据工业建筑设计情况确定；3、建筑总面积≥≥29004.51；4、年亩均产值或营业收入≥200（万元/亩）；5、年亩均税收≥6.66万元/亩；6、环境指标：（1）单位工业增加值COD排放量（KG/万元）0.46kg/万元；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）8.6kg/万立方米天然气；（3）单位工业增加值S02排放量（KG/万元）5.9kg/万元；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）0.1kg/万元；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。7、单位能耗产值（万元/吨标准煤）根据开发区下达要求执行。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年08月26日至 2020年09月18日到孝义市迎宾路市民服务中心（三层）330室自然资源交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于 2020年08月26日至 2020年09月18日到孝义市迎宾路市民服务中心（三层）330室自然资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年09月18日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年09月18日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在孝义市迎宾路市民服务中心（三层）孝义市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　 2020-4 号地块:2020年09月09日09时00分至 2020年09月21日09时00分 ;

　　 2020-6A 号地块:2020年09月09日09时00分至 2020年09月21日09时00分 ;

　　 2020-7 号地块:2020年09月09日09时00分至 2020年09月21日09时00分 ;

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　 (二）本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有底价方式进行。

　　 (三）本次挂牌出让宗地土地挂牌价款中不含契税、社保金。

　　 (四）建设期限：自开工之日起三年内建成。

　　 (五）工业、仓储用地入住企业必须符合国家的产业政策，行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过工业项目总用地面积的7%，且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

　　 (六）经中国裁判文书网查询的行贿犯罪档案结果和经国家企业信用信息公示系统查询，对有不良信用记录的企业依法实施限制或禁入。

　　 (七）为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您竞买资格确认，建议在保证金到账截止时间的1至2天前交纳竞买保证金。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：孝义市迎宾路市民服务中心（三层）330室自然资源交易中心

　　联系人：王女士李先生张女士

　　联系电话：0358-7850309 7850236

　　开户单位：孝义市国土资源交易事务中心

　　开户银行：中国银行山西省分行吕梁市孝义市支行营业部行号：104173407848

　　银行账号：147969184375

孝义市自然资源局

宗地供应信息
宗地编号	宗地面积	土地用途	宗地状态	电子监管号	合同状态
2020-6A	77328.20	工业用地	正常
2020-7	58009.02	工业用地	正常
2020-4	12990.12	文化设施用地	正常