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孝义市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(孝土告字〔2021〕02号)
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孝土告字〔2021〕02号

  经孝义市人民政府批准,孝义市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

宗地编号: 

2010-25B和2021-5A 

宗地总面积: 

27717.8平方米 

宗地坐落: 

市崇文街道办事处留义村 

出让年限: 

70年 

容积率: 

大于1并且小于或等于2.8 

建筑密度(%): 

小于或等于28 

绿化率(%): 

大于或等于40 

建筑限高(米): 

小于或等于80 

  

  

主要用途:  

城镇住宅-普通商品住房用地  

区位  

中心城区 

土地用途明细  

用途名称  

面积  

土地级别 

  

  

零售商业用地  

5543.56  

十一级  

  

  

城镇住宅-普通商品住房用地  

22174.24  

十一级  

  

  

投资强度: 

万元/公顷 

保证金: 

5101万元 

估价报告备案号 

1410121BA0018 

起始价: 

5101万元 

加价幅度: 

 50万元 

挂牌开始时间: 

2021年08月31日09时00分 

挂牌截止时间: 

2021年09月14日09时00分 

备注: 

1.宗地总面积3.10147公顷(合46.52205亩),出让面积2.77178公顷(合41.5767亩),代征道路及绿化面积为0.32969公顷(合4.94535亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.建筑总面积≤77609.73平方米(地上);3.规划设计条件其他要求按孝规设字〔2020〕10-1号的条件执行。4.土地用途为普通商品住房用地(兼容零售商业用地)。出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年)。5.商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过5543.56平方米,住宅建筑所占用地面积大于22174.24平方米。 

宗地编号: 

2013-34A、36A、2020-5A 

宗地总面积: 

34015.5平方米 

宗地坐落: 

孝义市梧桐镇中王屯村、西王屯村 

出让年限: 

50年 

容积率: 

大于或等于0.5 

建筑密度(%): 

大于或等于30 

绿化率(%): 

小于或等于20 

建筑限高(米): 

 

  

  

主要用途:  

工业用地  

区位  

郊区 

土地用途明细  

用途名称  

面积  

土地级别 

  

  

工业用地  

34015.5 

十一级  

  

  

投资强度: 

7500万元/公顷 

保证金: 

1323万元 

估价报告备案号 

1408521BA0024 

起始价: 

1323万元 

加价幅度: 

15万元 

挂牌开始时间: 

 2021年08月31日09时00分 

挂牌截止时间: 

2021年09月14日09时00分 

备注: 

1.宗地总面积3.40155公顷(合51.02325亩),出让面积3.40155公顷(合51.02325亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.四项控制性指标:年亩均产值或营业收入≥200万元/亩;年亩均税收≥6.66万元/亩;单位能耗产值:根据开发区下达要求执行;环境指标: (1)单位工业增加值COD排放量(KG/万元)0.46kg/万元; (2)氮氧化物排放量(KG/万立方米天然气)8.6kg/万立方米天然气; (3)单位工业增加值S02排放量(KG/万元)5.9kg/万元; (4)单位工业增加值氨氮排放量(KG/万元)0.1kg/万元; (5)危险废物处理率达到100%; (6)污染地块安全利用率达到100%。 

宗地编号: 

2015-12 

宗地总面积: 

20108平方米 

宗地坐落: 

孝义市下堡镇邀庄村 

出让年限: 

50年 

容积率: 

大于或等于1 

建筑密度(%): 

大于或等于30 

绿化率(%): 

小于或等于20 

建筑限高(米): 

 

  

  

主要用途:  

工业用地  

区位  

郊区 

土地用途明细  

用途名称  

面积  

土地级别 

  

  

工业用地  

20108  

十一级  

  

  

投资强度: 

 520万元/公顷 

保证金: 

666万元 

估价报告备案号 

1409520BA0035 

起始价: 

 666万元 

加价幅度: 

10万元 

挂牌开始时间: 

2021年08月31日09时00分 

挂牌截止时间: 

 2021年09月14日09时00分 

备注: 

1.宗地总面积2.0108公顷(合30.162亩),出让面积2.0108公顷(合30.162亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.规划设计条件其他要求按孝规设字XB〔2020〕01号的条件执行。 

宗地编号: 

2020-16 

宗地总面积: 

57973平方米 

宗地坐落: 

孝义市下栅乡西铺头村 

出让年限: 

50年 

容积率: 

大于或等于0.6 

建筑密度(%): 

 大于或等于30 

绿化率(%): 

小于或等于20 

建筑限高(米): 

 

  

  

主要用途:  

工业用地  

区位  

郊区 

土地用途明细  

用途名称  

面积  

土地级别 

  

  

工业用地  

57973  

十一级  

  

  

投资强度: 

865万元/公顷 

保证金: 

2534万元 

估价报告备案号 

1409021BA0013 

起始价: 

2534万元 

加价幅度: 

25万元 

挂牌开始时间: 

2021年08月31日09时00分 

挂牌截止时间: 

2021年09月14日09时00分 

备注: 

1.宗地总面积5.7973公顷(合86.9595亩),出让面积5.7973公顷(合86.9595亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.规划设计条件其他要求按孝规设字WT〔2021〕02号的条件执行。 

宗地编号: 

2020-17(A) 

宗地总面积: 

87653.6平方米 

宗地坐落: 

孝义市下栅乡西铺头村 

出让年限: 

50年 

容积率: 

大于或等于0.6 

建筑密度(%): 

大于或等于30 

绿化率(%): 

小于或等于20 

建筑限高(米): 

 

  

  

主要用途:  

工业用地  

区位  

郊区 

土地用途明细  

用途名称  

面积  

土地级别 

  

  

工业用地  

87653.60  

十一级  

  

  

投资强度: 

865万元/公顷 

保证金: 

3851万元 

估价报告备案号 

1410121BA0022 

起始价: 

 3851万元 

加价幅度: 

40万元 

挂牌开始时间: 

2021年08月31日09时00分 

挂牌截止时间: 

2021年09月14日09时00分 

备注: 

1.宗地总面积8.76536公顷(合131.4804亩),出让面积8.76536公顷(合131.4804亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.规划设计条件其他要求按孝规设字WT〔2021〕01号的条件执行。 

宗地编号: 

2020-19 

宗地总面积: 

31876平方米 

宗地坐落: 

孝义市兑镇镇圪卓头村、郝家寨村 

出让年限: 

 50年 

容积率: 

大于或等于0.5 

建筑密度(%): 

大于或等于30 

绿化率(%): 

小于或等于20 

建筑限高(米): 

 

  

  

主要用途:  

工业用地  

区位  

郊区 

土地用途明细  

用途名称  

面积  

土地级别 

  

  

工业用地  

31876  

十一级  

  

  

投资强度: 

865万元/公顷 

保证金: 

1396万元 

估价报告备案号 

1408521BA0025 

起始价: 

1396万元 

加价幅度: 

15万元 

挂牌开始时间: 

2021年08月31日09时00分 

挂牌截止时间: 

 2021年09月14日09时00分 

备注: 

1.宗地总面积3.1876公顷(合47.814亩),出让面积3.1876公顷(合47.814亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.规划设计条件其他要求按孝规设字DZ〔2020〕01号的条件执行。 

宗地编号: 

2020-8(A) 

宗地总面积: 

74263.5平方米 

宗地坐落: 

孝义市梧桐镇旧尉屯村 

出让年限: 

50年 

容积率: 

大于或等于0.5 

建筑密度(%): 

大于或等于30 

绿化率(%): 

小于或等于20 

建筑限高(米): 

 

  

  

主要用途:  

工业用地  

区位  

郊区 

土地用途明细  

用途名称  

面积  

土地级别 

  

  

工业用地  

74263.50  

十一级  

  

  

投资强度: 

7500万元/公顷 

保证金: 

2912万元 

估价报告备案号 

1409021BA0009 

起始价: 

2912万元 

加价幅度: 

30万元 

挂牌开始时间: 

2021年08月31日09时00分 

挂牌截止时间: 

 2021年09月14日09时00分 

备注: 

1.宗地总面积7.44359公顷(合111.65385亩),出让面积7.42635公顷(合111.39525亩),代征道路及绿化面积为0.01724公顷(合0.2586亩),宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图。2.四项控制性指标:年亩均产值或营业收入≥200万元/亩;年亩均税收≥6.66万元/亩;单位能耗产值:根据开发区下达要求执行;环境指标: (1)单位工业增加值COD排放量(KG/万元)0.46kg/万元; (2)氮氧化物排放量(KG/万立方米天然气)8.6kg/万立方米天然气; (3)单位工业增加值S02排放量(KG/万元)5.9kg/万元; (4)单位工业增加值氨氮排放量(KG/万元)0.1kg/万元; (5)危险废物处理率达到100%; (6)污染地块安全利用率达到100%。 

      

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:2010-25B和2021-5A号宗地,中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业均可以参加竞买。   

  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。  

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021年08月09日  2021年09月10日孝义市迎宾路市民服务中心(三层)330室国土交易中心获取挂牌出让文件。 

  五、申请人可于 2021年08月09日  2021年09月10日  孝义市迎宾路市民服务中心(三层)330室国土交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年09月10日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2021年09月10日17时30分 前确认其竞买资格。 

  六、本次国有土地使用权挂牌活动 孝义市迎宾路市民服务中心(三层)孝义市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:  

  2010-25B和2021-5A 号地块:2021年08月31日09时00分  2021年09月14日09时00分 ; 

  2013-34A、36A、2020-5A 号地块:2021年08月31日09时00分  2021年09月14日09时00分 ;  

  2015-12 号地块:2021年08月31日09时00分  2021年09月14日09时00分 ; 

  2020-16 号地块:2021年08月31日09时00分  2021年09月14日09时00分 ;  

  2020-17(A) 号地块:2021年08月31日09时00分  2021年09月14日09时00分 ;  

  2020-19 号地块:2021年08月31日09时00分  2021年09月14日09时00分 ;  

  2020-8(A) 号地块:2021年08月31日09时00分  2021年09月14日09时00分 ; 

  七、其他需要公告的事项:  

  一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。  

  (二)本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有底价方式进行。  

  (三)本次挂牌出让宗地土地挂牌价款中不含契税、社保金。  

  (四)建设期限:自开工之日起三年内建成。  

  (五)工业用地入住企业必须符合国家的产业政策,行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。  

  (六)工业用地建筑高度根据工业建筑设计情况确定。  

  (七)经中国裁判文书网查询的行贿犯罪档案结果和经国家企业信用信息公示系统查询,对有不良信用记录的企业依法实施限制或禁入。  

  (八)为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您竞买资格确认,建议在保证金到账截止时间的1至2天前交纳竞买保证金。  

  八、 联系方式与银行帐户  

  联系地址:孝义市迎宾路市民服务中心(三层)330室国土交易中心  

  联 系 人:王女士 李先生 张女士  

  联系电话:0358-7850309 7850236  

  开户单位:孝义市不动产交易登记中心  

  开户银行:中国银行山西省分行吕梁市孝义市支行营业部 行号:104173407848  

  银行帐号:139258964259 

    

孝义市自然资源局 

       

宗地供应信息 

宗地编号 

宗地面积 

土地用途 

宗地状态 

电子监管号 

合同状态 

2013-34A、36A、2020-5A 

34015.50 

工业用地 

正常 

  

  

2020-8(A) 

74263.50 

工业用地 

正常 

  

  

2020-16 

57973 

工业用地 

正常 

  

  

2015-12 

20108 

工业用地 

正常 

  

  

2020-19 

31876 

工业用地 

正常 

  

  

2010-25B和2021-5A 

27717.80 

城镇住宅-普通商品住房用地 

正常 

  

  

2020-17(A) 

87653.60 

工业用地 

正常 

  

  

    

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