孝义市人民政府关于孝义市中心城区JC-B-05-02等地块控制性详细规划调整可行性研究报告及调整方案的批复

孝义市人民政府

关于孝义市中心城区JC－B－05－02等地块

控制性详细规划调整可行性研究报告及

调整方案的批复

孝政函〔2025〕20号

市自然资源局：

你局《关于审批孝义市中心城区JC－B－05－02等地块控制性详细规划调整可行性研究报告及调整方案的请示》（孝自然资报〔2025〕50号）已收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《孝义市中心城区JC－B－05－02等地块控制性详细规划调整可行性研究报告》《孝义市中心城区JC－B－05－02等地块控制性详细规划调整方案》。

二、原则同意将原JC－B－05－02划分为JC－B－05－02－01和JC－B－05－02－02地块。将JC－B－05－02－01地块划分为JC－B－05－02－01－A和JC－B－05－02－01－B地块，其中JC－B－05－02－01－B地块作为JC－B－05－02－01地块配套设施使用，原地块东南角公园绿地并入JC－B－05－02－01－A地块，统一规划，统一使用。

三、原则同意将E－01－03－03地块划分为E－01－03－03－A和E－01－03－03－B地块，E－01－03－03－A用地性质由居住用地（070102）调整为中小学用地（080403），用地面积约3.16公顷。E－01－03－03－B用地性质由居住用地（070102）调整为公园绿地（1401），用地面积约1.45公顷。

四、对孝义市中心城区JC－B－05－02等地块相关规划控制指标，需按以下内容执行：

地块编码	用地性质	用地面积（公顷）	容积率	建筑密度（％）	绿地率（％）	建筑限高（米）	年径流总量控制率（％）	备注
JC－B－05－02－02	080403	2.16	0.9	25	35	24	80
JC－B－05－02－01	1401	3.38	0.1	5	35	15	80
JC－B－05－02－01－A	1401／1302	3.08	0.1	5	35	15	95	由JC－B－05－02－01地块细分
JC－B－05－02－01－B	0901	0.3	0.8	40	20	10	80
E－01－03－03－A	080403	3.16	0.9	25	35	24	90
E－01－03－03－B	1401	1.45	－－	－－	－－	－－	95

停车位按照《孝义市城市规划区建设项目停车场（库）配建标准实施办法》设置。

五、你局要严格按照确定的用地性质和各项规划控制指标，指导分地块的修建性详细规划设计和具体项目的开发建设，同步将规划成果纳入《孝义市城区详细规划》统筹落实。

六、你局要严格按照该规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容，确需对规划的强制性内容进行调整的，按规定程序审批。

孝义市人民政府

2025年5月23日

（此件公开发布）

孝义市人民政府关于孝义市中心城区JC-B-05-02等地块控制性详细规划调整可行性研究报告及调整方案的批复.pdf

咨询电话：孝义市自然资源局　规划编制信息中心　0358－7850565

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