孝义市人民政府关于孝义市中心城区CB-B-05-01、CB-B-05-02、CB-B-05-03等地块详细规划的批复

孝义市人民政府

关于孝义市中心城区CB－B－05－01、

CB－B－05－02、CB－B－05－03等地块详细

规划的批复

孝政函〔2026〕26号

市自然资源局：

你局《关于审批孝义市中心城区CB－B－05－01、CB－B－05－02、CB－B－05－03等地块详细规划的请示》（孝自然资报〔2026〕76号）已收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《孝义市中心城区CB－B－05－01、CB－B－05－02、CB－B－05－03等地块详细规划》。

二、对孝义市中心城区CB－B－05－01、CB－B－05－02、CB－B－05－03等地块相关规划控制指标，需按以下内容执行：

地块编码	用地性质	用地面积（公顷）	容积率	建筑密度（％）	绿地率（％）	建筑限高（米）	兼容用地性质	兼容比例（％）	年径流总量控制率（％）
CB－B－05－01（A）	09	3.34	1.50	45.00	25.00	45	—	—	85
CB－B－05－01（B）	120803	0.74	0.10	—	—	—	不兼容	0	85
CB－B－05－02（A）	1401	0.43	0.10	5.00	90.00	12	不兼容	0	95
CB－B－05－02（B）	1401	0.32	0.10	5.00	90.00	12	不兼容	0	95
CB－B－05－02（C）	1401	0.70	0.10	5.00	90.00	12	不兼容	0	95
CB－B－05－02（D）	1401	0.30	0.10	5.00	90.00	12	不兼容	0	95
CB－B－05－03（A）	090105	1.32	0.5	35.00	20.00	20	09	50	85
CB－B－05－03（B）	090105	1.07	0.5	35.00	20.00	20	09	50	85
CB－B－05－H	1401	0.51	—	—	50.00	—	不兼容	0	—
备注：1．地块容积率、建筑密度、建筑高度均采用“上限”控制，绿地率采用“下限”控制。 2．北侧退城市绿地不小于15米，东侧退城市绿地不少于10米；南侧退地界不少于5米；西侧退地界不少于5米。新建建筑与外部建筑的间距以及内部各建筑之间的间距需满足现行《建筑设计防火规范》和《建筑防火通用规范》中的相关消防安全要求，同时应满足交通安全、卫生、环保、防灾、工程管线、绿化和工程施工等方面对间距的控制要求。各工艺设备与站外建（构）筑物及各设备之间的安全距离应满足《汽车加油加气加氢站技术标准》（GB50156－2021）的规定。 3．CB－B－05－03（A）地块与CB－B－05－03（B）地块应统一规划，并保持规划指标一致；CB－B－05－H地块为现状保留。 4．地块用地面积及边界在规划条件、方案设计等阶段可结合实际优化微调。

停车位按照《孝义市城市规划区建设项目停车场（库）配建标准实施办法》设置。

三、你局要严格按照确定的用地性质和各项规划控制指标，指导分地块的修建性详细规划设计和具体项目的开发建设，同步将规划成果纳入《孝义市城区详细规划》统筹落实。

四、你局要严格按照该规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容，确需对规划的强制性内容进行调整的，按规定程序审批。

孝义市人民政府

2026年7月30日

（此件公开发布）

孝义市人民政府关于孝义市中心城区CB-B-05-01、CB-B-05-02、CB-B-05-03等地块控制性详细规划调整可行性研究报告的批复.pdf

咨询电话：孝义市自然资源局规划编制信息中心 0358－7850565

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