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索引编号:
111423LL00100/2023-39465
著录日期:
2023-05-26
标  题:
关于《<孝义市2021年土地征收成片开发方案>调整方案》主要内容公开征求意见的公示
关于《<孝义市2021年土地征收成片开发方案>调整方案》主要内容公开征求意见的公示
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依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准(试行)》(自然资规〔20205号)、《山西省自然资源厅关于印发山西省土地征收成片开发标准实施细则(试行)的通知》(晋自然资发〔202128号)、《山西省自然资源厅关于印发山西省土地征收成片开发方案编制技术指南(试行)的通知》(晋自然资发〔202130号)等文件的相关要求,孝义市自然资源局组织有关单位编制本次《孝义市2021年土地征收成片开发方案调整方案》(以下简称《调整方案》)。现将《调整方案》主要内容公示如下

一、原方案编制审批情况

202271日《孝义市2021年土地征收成片开发方案》取得《吕梁市人民政府关于孝义市土地征收成片开发方案的批复》(吕政函〔202240号)该方案涉及成片开发范围1591.0142公顷,土地征收范围面积1106.7175公顷,涉及我市崇文街道、中阳楼街道、胜溪湖街道等12个乡(镇、街道)留义村、居义村、封家峪村等72个村土地。

二、调整原因及内容

由于2022年疫情阻碍导致原方案中部分用地无法实施征收,而且城镇开发边界缩减,导致部分项目被调出;同时为了衔接2023年我市重点发展产业和民生保障项目,保证2023年我市经济社会发展需要对原方案进行调整。本次调整,共调入项目58个,总面积545.6477公顷;调出共涉及8个项目,总面积246.3985公顷。

调整后情况

调整方案成片开发范围面积1894.6197公顷,含中心片区、南城片区、东部片区、高阳片区、南部片区、西部片区,共6个片区。其中,土地征收范围为1405.8562公顷。涉及新义街道、中阳楼街道、振兴街道等12个镇(乡、街道),北关村、一家庄村、新庄村等92个行政村。

四、符合规划情况

成片开发用地符合孝义市国民经济和社会发展规划,位于孝义市国土空间总体规划城镇开发边界内的集中建设区,符合过渡期国土空间规划管控规则。成片开发用地不占用永久基本农田、生态保护红线;符合“三线一单”生态环境管控要求。

五、公益性用地比例

成片开发用地规划用途为:城镇住宅用地201.1024公顷、工业用地972.6235公顷、公共管理与公共服务用地362.5080公顷、交通运输用地320.9279公顷、商业服务业用地28.7849公顷、其他建成区8.6729公顷。其中公益性用地合计762.8502公顷,占成片开发总面积的40.26%满足《山西省自然资源厅关于印发山西省土地征收成片开发方案编制技术指南(试行)的通知》(晋自然资发〔202130号)对公益性用地比例一般不低于40%的要求

、意见反馈

自本公示发布之日起5个工作日内,社会公众有不同意见的,可以向孝义市自然资源局书面反馈意见。

特此公示

公示时间:2023526——202361

意见反馈:孝义市自然资源局 联系电话0358-7850231

附件:《孝义市2021年土地征收成片开发方案》调整方案公示稿图件

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