市自然资源局:
你局《关于审批孝义市中心城区XC-C-07-03地块(旺达地块及周边)控规优化报告的请示》(孝自然资报〔2024〕52号)已收悉。经研究,批复如下:
一、原则同意由鼎正建筑设计有限公司编制的《孝义市中心城区XC-C-07-03地块(旺达地块及周边)控规优化报告》。
二、原则同意优化调整地块用地边界,美丽家园三层住宅楼不再纳入拆迁改造范围,地块北侧增加集中绿地。将XC-C-07-03地块划分为XC-C-07-03(A)及XC-C-07-03(B)两个地块,启动XC-C-07-03(B)地块土地招拍挂程序,如XC-C-07-03(B)地块招拍挂后土地使用权人与XC-C-07-03(A)地块土地使用权人为同一人,则统一土地使用权人后进行合宗,统一规划设计、统一核算指标。
三、对中心城区XC-C-07-03地块(旺达地块及周边)有关规划控制指标,需按以下内容执行:
地块 编码 | 用地 性质 | 用地 面积(ha) | 容积率 | 建筑密度 (%) | 绿地率(%) | 建筑 限高(m) | 土地 兼容性 | 年径流总量控制率(%) |
XC-C-07-03 | R | 0.3381 | 2.9 | 43 | 15 | ≤60米(≤18层) | B | 83 |
XC-C-07-03(A) | R | 0.2598 | 2.9 | 43 | 15 | ≤60米(≤18层) | B | 83 |
XC-C-07-03(B) | R | 0.0783 | 2.9 | 43 | 15 | ≤60米(≤18层) | B | 83 |
停车位按照《孝义市城市规划区建设项目停车场(库)配建标准实施办法》设置。
四、你局要严格按照确定的用地性质和各项规划控制指标,指导分地块的修建性详细规划设计和具体项目的开发建设。
五、你局要严格按照该规划依法实施城市规划管理,未经法定程序批准,任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容,确需对规划的强制性内容进行调整的,按规定程序审批。
孝义市人民政府
2024年4月15日
(此件公开发布)
解读链接:【图解】市自然资源局关于对《孝义市中心城区XC-C-07-03地块(旺达地块及周边)控规优化报告》的解读
【文字解读】市自然资源局关于对《孝义市中心城区XC-C-07-03地块(旺达地块及周边)控规优化报告》的解读
【音频解读】市自然资源局关于对《孝义市中心城区XC-C-07-03地块(旺达地块及周边)控规优化报告》的解读
政策咨询:孝义市自然资源局 规划编制信息中心 0358-7850565