孝义市人民政府关于
孝义市“一河一湖”片区
H-04-05、H-04-06、H-04-08等地块
控制性详细规划调整方案的批复
孝政函〔2025〕14号
市自然资源局：
你局《关于审批孝义市“一河一湖”片区H－04－ 05、H－04－06、H－04－08等地块控规调整方案的请示》（孝自然资报〔2025〕39号）已收悉。经研究，批复如下：
一、原则同意《孝义市“一河一湖”片区H－04－05、H－04－06、H－04－08等地块控制性详细规划调整方案》。
二、对孝义市“一河一湖”片区H－04－05、H－04－06、H－04－0等地块相关规划控制指标，需按以下内容执行：
地块 编号 | 用地 性质 | 用地 面积 （公顷） | 容积率 | 建筑 密度 （％） | 绿地率 （％） | 建筑限高 （m） | 兼容用地性质 | 兼容比例 （％） | 年径流总量控制率 |
H－04－05 | 0901 （商业用地） | 3.49 | 2.4 | 45 | 30 | 100 | 070102（二类城镇住宅用地）080302（文化活动用地） 13（公用设施用地） | －－ | 85 |
H－04－06 | 0801 （机关团体用地） | 0.40 | 1.2 | 25 | 35 | 50 | －－ | －－ | 90 |
H－04－08 | 090105 （公用设施营业网点用地） | 0.44 | 0.5 | 40 | 15 | 12 | －－ | －－ | －－ |
H－04－09 | 0806 （医疗卫生用地） | 0.63 | 1.5 | 25 | 40 | 24 | 0807（社会福利用地） | ≤50 | 90 |
H－04－10 | 1401 （公园绿地） | 0.18 | －－ | －－ | －－ | －－ | －－ | －－ | 95 |
H－04－11 | 1401 （公园绿地） | 0.28 | －－ | －－ | －－ | －－ | －－ | －－ | 95 |
停车位按照《孝义市城市规划区建设项目停车场（库）配建标准实施办法》设置。
H－04－05地块东侧虚线控制9米宽通道，满足商业用地及医疗卫生地块车辆通行需求；H－04－10地块内虚线控制两条9米宽通道，作为加油站用地出入口，可结合实施方案灵活调整线位，通道面积分别纳入加油站用地或公园绿地。
三、你局要严格按照确定的用地性质和各项规划控制指标，指导分地块的修建性详细规划设计和具体项目的开发建设，同步将规划成果纳入《孝义市城区详细规划》统筹落实。
四、你局要严格按照该规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容，确需对规划的强制性内容进行调整的，按规定程序审批。
孝义市人民政府
2025年4月17日
（此件公开发布）
孝义市人民政府关于孝义市“一河一湖”片区H-04-05、H-04-06、H-04-08等地块控制性详细规划调整方案的批复.pdf
咨询电话：孝义市自然资源局 规划编制信息中心 0358－7850565
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